Los términos y condiciones descritos en el presente documento (en adelante los “Términos y Condiciones”) aplican a toda persona que haga uso del Sitio Web www.preproyectos.cl y sus subdominios (en adelante el “Sitio Web”), de propiedad de Arquitectura Fernando José Pérez Chanqiue E.I.R.L, con el objeto de subir y exponer para venderlos a terceros, a través de dicho Sitio Web, proyectos de arquitectura, ingeniería y construcción en formato digital.

1. Aceptación

Toda persona que haga uso del Sitio Web y/o utilice la información y servicios proporcionados por el mismo (en adelante el “Usuario”), previa y obligatoriamente, deberá leer, entender, y aceptar todas las condiciones establecidas en estos Términos y Condiciones. Por el sólo uso y/o registro en el Sitio Web, se entiende que el Usuario acepta los Términos y Condiciones y se obliga a cumplirlos y respetarlos.

Arquitectura Fernando José Pérez Chanique EIRL (en adelante “prePROYECTOS”) se reserva el derecho, a su discreción, de modificar o sustituir cualquiera de los presentes Términos y Condiciones, Bases del negocio, Bases del negocio, Políticas de privacidad y Preguntas frecuentes, políticas de privacidad y preguntas frecuentes, o cambiar, suspender o interrumpir los servicios o el acceso al Sitio Web (incluyendo, sin limitación, la disponibilidad de cualquier característica, base de datos o contenido) en cualquier momento, razón por la cual es obligación del Usuario revisar periódicamente estos Términos y Condiciones en el Sitio Web.

2. Servicios y condiciones

prePROYECTOS ofrece a sus Usuarios los servicios de exposición y presentación de proyectos de arquitectura, ingeniería y construcción en formato digital, y cuya propiedad intelectual es del Usuario (en adelante los “Proyectos”), a través del Sitio Web, para ser puestos a la venta online bajo el concepto de catálogo de productos (en adelante los “Servicios”).

prePROYECTOS se reserva el derecho a subir al Sitio Web, aquellos Proyectos que estime convenientes, de acuerdo a las condiciones mínimas aceptables indicadas en el Anexo 1 de estos Términos y Condiciones.

Para hacer uso de los Servicios, el Usuario deberá estar registrado, de conformidad a lo dispuesto en el punto 3 de estos Términos y Condiciones, y deberá entregar la información del Proyecto en formato Microsoft Office, Autocad Versión 2011 o anterior, debiendo ser dicha información, editable completamente. En algún caso particular, que prePROYECTOS estime, el usuario podrá entregar la información del Proyecto en formato no editable (PDF). prePROYECTOS tendrá la facultad de modificar el Proyecto, si éste contiene errores o por condiciones propias de adaptación al terreno. prePROYECTOS podrá rechazar la publicación de un Proyecto si éste no cuenta con toda la información necesaria para considerarse como un proyecto completo, de acuerdo a las condiciones mínimas aceptables indicadas en el Anexo 1 de estos Términos y Condiciones, o como estime conveniente.

prePROYECTOS se reserva el derecho de aprobar al Usuario que postula para la implementación y/o firmar los Proyectos que ha subido al Sitio Web.

El Usuario autoriza a prePROYECTOS a ser el único vendedor de los Proyectos subido al Sitio Web, cediendo los derechos de modificación y venta del mismo a prePROYECTOS. En este sentido, el Usuario le otorga exclusividad a prePROYECTOS para realizar la venta de los Proyectos, no pudiendo el Usuario vender los mismos a través de otros medios, ya sea directa o indirectamente. En ningún caso se entenderá como una cesión de derechos de autor.

El Usuario puede solicitar bajar el proyecto de la plataforma de venta (http://www.preproyectos.cl), para lo cual prePROYECTOS tiene un plazo de 20 días hábiles para tal efecto.

El valor de venta del proyecto será fijado por el usuario que subió a prePROYECTOS (http://subir.preproyectos.cl), quedando sin efecto en el caso en que el usuario que entregó el proyecto a prePROYECTOS no pueda Firmar e implementar el proyecto en el terreno del cliente. prePROYECTOS se reserva el derecho de modificar el valor de venta de los proyectos según estime conveniente.

La modificación del valor de venta se verá reflejada en la plataforma de ventas dentro de 30 días hábiles. El usuario acepta que en la venta del proyecto dentro de ese rango tiempo, con el valor anterior, será respetado.

El Usuario que sube proyecto en el subdominio http://subir.preproyectos.cl acepta la comisión de venta, forma de pago, facturación y procedimientos que serán descritos en el texto de Bases de Negocio y Preguntas Frecuentes del mismo subdominio de prePROYECTOS.

El Usuario que suba un Proyecto y que sea aceptado para que firme e implemente el mismo, deberá estar disponible para tal firma e implementación, al momento correspondiente, lo cual será informado por prePROYECTOS vía correo electrónico. Transcurridos 7 días desde del aviso, ya sea por firma o implementación, sin que el Usuario haya cumplido con ello, prePROYECTOS podrá buscar otro profesional, y los valores de pago asociados a la firma e implementación, serán a libre disposición de prePROYECTOS, descontando de los montos asociados al Proyecto que se hayan establecido en el acuerdo con prePROYECTOS, al momento de la publicación del Proyecto.

El Usuario deberá ser propietario, o contar con las licencias o derechos de uso correspondientes, de todo Proyecto objeto de los Servicios.

3. Registro de usuarios

Para poder utilizar los Servicios, el Usuario deberá de ingresar y registrarse en el Sitio Web, para efectos de crear en el mismo su cuenta de usuario personal, siguiendo las instrucciones y proporcionando la información que el propio Sitio Web requiera.

Para obtener una cuenta debe tener al menos 18 años de edad. No se permiten registros de Usuarios en representación de terceros.

Para que un Usuario se registre como profesional, deberá contar con un título profesional validado en la República de Chile, ante las autoridades correspondientes. No podrán registrarse como profesional aquellas personas cuyo título otorgado en el extranjero se encuentre en proceso de validación.

Aquellos Usuarios profesionales que pueden postular a firmar Proyectos que se envíen por el Sitio Web, y que se vendan a través de www.preproyectos.cl, deberán contar con patente profesional al día, ante la Municipalidad correspondiente, o con certificados al día, para poder hacer ingresos ante la Dirección de Obras Municipales.

Para crear su cuenta, el Usuario también deberá aceptar los presentes Términos y Condiciones mediante la opción electrónica de aceptación que aparece en el Sitio Web, aceptación que se entenderá como el consentimiento expreso entre usted y prePROYECTOS para celebrar el presente contrato y cumplir las obligaciones en el mismo establecidas.

Al momento en que el Usuario acepte los presentes Términos y Condiciones, prePROYECTOS autorizará la creación de su cuenta de usuario personal. El Usuario se obliga y acepta entregar a prePROYECTOS la información personal que prePROYECTOS considere en esta fecha o en fecha posterior necesaria o conveniente para poder brindar los Servicios. Los datos personales del Usuario serán tratados conforme a las políticas de privacidad contenidas en el Sitio Web, y en cumplimiento a lo dispuesto por la Ley 19.628, sobre protección de datos de carácter personal.

Tras completar adecuadamente el registro, prePROYECTOS proporcionará al Usuario una cuenta personal a la cual el Usuario podrá acceder a través del Sitio Web al ingresar con su nombre de usuario y la contraseña que usted elija. El Usuario es responsable de toda la actividad que ocurre en su cuenta y se compromete a mantener en todo momento de forma segura y secreta el nombre de usuario y la contraseña de su cuenta. El Usuario acepta y reconoce que las autorizaciones, contrataciones de Servicios y consentimientos que se realicen utilizando su nombre de usuario y contraseña se entenderán hechas por usted mediante el consentimiento expreso de su parte. prePROYECTOS no será responsable por el uso inadecuado, o por los cargos que se realicen en su tarjeta de crédito o en el medio de pago que usted haya proporcionado, autorizados a través de su nombre de usuario y contraseña.

4. Uso correcto del sitio web y del servicio (Obligaciones del usuario)

El Usuario deberá garantizar que la información proporcionada a prePROYECTOS es completa y veraz. prePROYECTOS tendrá derecho, en todo momento, a comprobar la veracidad información facilitada. prePROYECTOS se reserva el derecho a limitar, restringir o incluso prohibir su ingreso al sistema del Sitio Web con su nombre de usuario y contraseña al Sitio Web. Asimismo prePROYECTOS se reserva el derecho de limitar, restringir o prohibir en cualquier momento que usted utilice sus Servicios, por cualquier causa sin necesidad de justificarlo.

Al utilizar el Sitio Web o los Servicios, usted se obliga a:

1. Utilizarlos exclusivamente de manera personal, por lo que no podrá ceder en favor de terceros sus espacios en clases u otros Servicios contratados.
2. No autorizará a otros a usar su cuenta sin el permiso adecuado por parte de prePROYECTOS;
3. No cederá ni transferirá su cuenta o derechos bajo este contrato a ninguna otra persona o entidad legal;
4. No utilizará una cuenta ajena sin la autorización adecuada;
5. No utilizará los Servicios o el Sitio Web para fines ilícitos e ilegales, incluyendo, sin limitación, para enviar o almacenar material ilegal o con fines fraudulentos;
6. No causar molestias, trastornos o inconvenientes a prePROYECTOS u otras personas;
7. No perjudicará el funcionamiento adecuado del Sitio Web ni el de sus Servicios, ni provocará daño de ningún tipo.
8. No copiará ni distribuirá ningún contenido o Servicios de prePROYECTOS sin su permiso previo escrito.
9. Mantendrá de forma segura y confidencial la contraseña de su cuenta y cualquier identificación facilitada para permitirle acceder al Servicio y al Sitio Web.
10. Facilitará toda la información relativa a su identidad que se le solicite razonablemente de manera periódica.
11. Cumplirá con toda la legislación y normas aplicables al usar el Sitio Web o los Servicios.
12. Mantendrá una buena conducta y será respetuoso con los demás personas que utilicen los Servicios.
13. Respetará y cumplirá los reglamentos que prePROYECTOS emita en relación con los Servicios.

prePROYECTOS se reserva el derecho a terminar en cualquier momento y de manera inmediata, sin necesidad de autorización judicial previa, los Servicios objeto de los presentes Términos y Condiciones.

5. Liberación de responsabilidad e indemnidad

prePROYECTOS no será responsable de ningún tipo de daño, incluidos el daño moral, daño emergente, lucro cesante, la pérdida de datos, la lesión personal o el daño a la propiedad, ni de perjuicios relativos, o en relación con, o derivados de cualquier uso de los Servicios. prePROYECTOS no será responsable de ningún daño, responsabilidad o pérdida que deriven de: (i) su uso o dependencia de los Servicios o su incapacidad para acceder o utilizar los servicios; o (ii) cualquier transacción o relación entre usted y cualquier tercero, en relación a la publicación de los Proyectos en el Sitio Web.

Las limitaciones y la renuncia anteriores no pretenden limitar la responsabilidad o alterar los derechos de los usuarios como consumidores que no puedan excluirse según la normativa vigente.

El Usuario se obliga a mantener indemne y a responder ante prePROYECTOS por cualesquiera reclamaciones, costos, daños, pérdidas, responsabilidades y gastos (incluyendo honorarios y gastos de abogados) derivados de o en relación con: a) Violación o incumplimiento de cualquier condición de estos Términos y Condiciones o cualquier ley norma vigente aplicable, b) Violación de cualquier derecho de cualquier tercero, o c) Uso o uso incorrecto del Sitio Web o los Servicios.

6. Jurisdicción y ley aplicable

Para efectos de estos Términos y Condiciones, las partes fijan su domicilio en la comuna y ciudad de Santiago.

Estos Términos y Condiciones se regirán e interpretarán conforme a las leyes de Chile, y cualquier conflicto se someterá a las jurisdicciones de sus tribunales ordinarios de justicia.

Anexo 1: Condiciones mínimas aceptables

Arquitectura Fernando José Pérez Chanique E.I.R.L pondrá en su vitrina digital, solo aquellos proyectos que cumplan al menos con el siguiente listado de planos y especificaciones standard:

a.) Arquitectura: Planos con dimensiones en centímetro.

1. Planta de arquitectura de todos los pisos, según la descripción detallada en punto P001 precedente.
2. Planta cubierta
3. Planta cielos (de todos los pisos)
4. Cortes Longitudinales y Transversales, en cantidad suficiente y necesaria para el buen entendimiento del proyecto.
5. Cortes de detalles constructivos escantillón (aleros, cubierta, encuentro de pisos y muros, muros, tabiques, revestimientos, etc.)
6. Plano detalles de puertas y ventanas
7. Especificaciones técnicas de Arquitectura.
8. Memoria de Cálculo resistencia al fuego. En caso de que la estructura no necesitara memoria de cálcu>o de resistencia al fuego, es necesario referirse a las condiciones mínimas que precisa la ordenanza respecto de las normas contra incendio, aislación (título 4, capítulo 1,2 y 3), y escuadrías mínimas para los elementos constructivos (título 5, capítulo 6 y 7), se debe adjuntar un anexo que dé cuenta que el proyecto cumple para estos casos con la normativa vigente. Para viviendas se debe anexar el cálculo térmico, cálculo de ventanas y pisos ventilados según artículo 4.1.1.0 O.G.U.C.

b.) Estructura: Planos con dimensiones centímetro habitacional y comercial, milímetro para planos del área industrial.

1. Plano Especificaciones técnicas. Cuadros con normativa utilizada, y nomenclaturas
2. Planta de fundaciones, detalles y cuadros de cubicaciones según corresponda
3. Plantas de estructuras de cada piso según corresponda con detalle de uniones.
4. Elevaciones de Ejes con detalle de uniones.
5. Planta de cubierta y detalles
6. Memoria de Calculo. Según normativa correspondiente.
7. Cubicaciones.

Actualización: 31/01/2019

Revisa nuestros términos y condiciones para los usuarios que compran.